Réussir la rénovation énergétique en copropriété - page 3

Contexte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Aspects réglementaires .......................................................................................................4
Evolution du vote en copropriété .............................................................................................4
L’obligation d’audits énergétiques............................................................................................5
Les réglementations thermiques sur l’existant..............................................................................6
L’individualisation des frais de chauffage dans les immeubles collectifs...............................................7
Démarches volontaires ........................................................................................................ 7
Les labels de performances énergétiques ...................................................................................7
Les points clés pour réussir la rénovation énergétique en copropriété . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Fiabiliser la prise de décision par… ......................................................................................8
… le respect de plusieurs étapes en amont.................................................................................8
… le choix d’un phasage des travaux ........................................................................................9
… l’identification des bouquets de travaux présentant le meilleur rapport investissement/performance ......9
Les bouquets de travaux les plus pertinents . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Les travaux par éléments et par bouquet ........................................................................... 10
La rénovation globale BBC ................................................................................................ 10
Les avantages de la régulation ........................................................................................... 11
L’intérêt de la cascade et de la modulation de puissance de la chaufferie .............................. 12
Les intérêts qualitatifs de la rénovation de la chaufferie : parler de confort immédiatement ... 12
Niveaux d’investissement et accompagnements financiers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Les éco-prêts couvrent la totalité de l’investissement .......................................................... 13
Les labels de performance énergétique .............................................................................. 14
Retours d’expériences . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Avec une réduction de la consommation énergétique de 39% ............................................. 16
Avec une réduction de la consommation énergétique de 20% ............................................. 17
Importance de l’audit énergétique en copropriété . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
Points essentiels de l’audit énergétique .............................................................................. 18
Comment choisir le professionnel qualifié qui réalisera cet audit ?........................................ 18
Membres d’Énergies et Avenir .......................................................................................... 19
La polyvalence du système de chauffage à eau chaude ...................................................... 20