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GC MAGAZINE
#01
L’ESSENTIEL
LA PAROLE À
CHRISTIAN CARDONNEL
Président de Cardonnel Ingénierie,
Christian Cardonnel livre son point
de vue sur l’obligation d’individualisation
des frais de chauffage à Génie Climatique
Magazine.
Pour aboutir à une réelle économie d’éner-
gie et de charges, l’individualisation des
frais de chauffage doit s’accompagner d’un
contrôle accru des usagers sur le confort
et d’une maitrise de la performance du
système de chauffage.
Si nous essayons d’estimer la consomma-
tion d’énergie liée au chauffage dans un
logement, nous nous rendons rapidement
compte que les choses ne sont pas simples.
Entre le confort souhaité dans un apparte-
ment et la génération de chaleur, diverses
étapes se succèdent (cf. schéma ci-contre)
Au départ, en fonction du climat extérieur
et de la température ambiante souhaitée, il
faut estimer les déperditions (parois opa-
ques, baies vitrées et ventilation) puis les
apports gratuits (internes et solaires) qui
vont compenser une partie des pertes et
déterminer le besoin de chauffage théo-
rique. Cependant, il ne faut pas oublier
la notion de vol de chaleur (appartement
adjacent moins chauffé ou inoccupé) et la
« véritable faculté » de réglage de la tem-
pérature ambiantemise à disposition des
usagers.
Dans certains cas, cela est catastrophique :
la position du logement est défavorable
– plein Nord, en pignon et entouré de lo-
gements peu chauffés – d’où un besoin de
chaleur important ou a contrario, compte
tenu des apports gratuits importants et
du manque de réactivité de l’émission de
chaleur, la seule solution est d’ouvrir la
fenêtrepour réduire la température et jeter
la chaleur par les fenêtres.
En mi-saison, la perte du réseau peut être
plus élevée que le besoin de chauffage
Ensuite, il faut porter son regard sur le
réseaude distribution : plus oumoins long,
plus ou moins isolé et équilibré, les pas-
sages en zone froide peuvent engendrer
une perte de chaleur très sensible en fonc-
tionde la chargede chauffage. Enmi-saison
la perte du réseaupeut être plus élevée que
le besoin de chauffage. Puis à l’aval, l’équi-
pement générant la chaleur est parfois vé-
tuste, mal entretenu et conduit également
à une perte de chaleur importante.
Au final, tout cela accumulé donne la
consommation de chauffage en énergie
puis en coût, à laquelle il faut intégrer la
redevance d’abonnement et les frais d’en-
«Faisons de la répartition
des frais de chauffage
une vraie thérapie
d’économies d’énergie
et non un placebo»
EN
CHIFFRES
20 °C
Température « idéale pour
ne pas avoir froid chez soi »
selon la majorité des 1 000
français interrogés en février
par OpinionWay dans le cadre
d’un sondage commandé par
le site de conseil en isolation
monexepert-isolation.fr
3 millions
Nombre de chaudières
non entretenues en
France, d’après une étude
commandée par le Synasav
à l’institut BVA
36km
Longueur du nouveau réseau
de chaleur qui alimentera
135 immeubles toulousains
À SAVOIR
À quoi se
chauffent les
bureaux les plus
performants ?
En tertiaire, les immeubles
labellisés Effinergie+
possèdent 3 types de
systèmes de chauffage
répartis équitablement :
•
les systèmes thermo
dynamiques dans
35% des immeubles,
•
les réseaux de chaleur
(30%),
•
les chaudières gaz
à condensation (25%).
ÉCLAIRAGE
