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Introduction
En matière de CO
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Sommes-nous en train de nous doter d’un parc immobilier incompatible avec
nos objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre ?
Pour lutter contre le réchauffement climatique, le cap fixé par la France est de propo-
ser une division par un Facteur 4 de ses émissions de gaz à effet de serre à l’horizon
2050. Pour atteindre ce Facteur 4 et pour diversifier son bouquet énergétique, la
France doit donc réfléchir à sa première dépense énergétique : le chauffage des bâti-
ments résidentiels et tertiaires.
Chaque système de chauffage retenu dans le résidentiel tertiaire neuf sera celui des
20 à 25 prochaines années (au moins) et les choix réalisés aujourd’hui dans les nou-
veaux logements nous engagent pour le siècle à venir. Il est donc important de com-
prendre ce qui motive (ou décourage) celui qui prend la décision du système de
chauffage. Ce maître d’ouvrage peut être le particulier qui fait construire sa maison,
le promoteur privé de logements collectifs ou de maisons groupées, le promoteur
public ou encore le constructeur de maison individuelle. C’est l’objet de l’enquête
conduite par Batim-Etudes et présentée dans le chapitre qui suit.
Ces maîtres d’ouvrage ont aujourd’hui le choix principalement entre chauffage élec-
trique direct, pompe à chaleur ou système de chauffage à eau chaude. Toutefois, il
existe un décalage entre le souhait des maîtres d’ouvrage et leur décision finale. En
effet, on assiste à un développement massif du chauffage électrique direct du fait de
son faible coût d’installation. Ce système représente aujourd’hui 60% des chauffages
installés dans les constructions neuves alors qu’une majorité des personnes interro-
gées préférerait une solution utilisant les énergies renouvelables comme la géother-
mie ou le solaire.
